高級注文住宅　アーキテクチャーリンクライフ株式会社

昨日は、Y.I様からのご依頼で古家購入前の調査にお伺いしました。

ここは、法然院がある哲学の道周辺で、

観光客にも人気の高い、とても雰囲気のある界隈です。

京都では、隣家と外壁がくっついた建物が多いですが、

そういった住宅の建替え（新築）を考えた場合、

現行の建築基準法に則り建築をしなければならないため、

現状より小さな家しか建築出来ないということが多くあります。

広さ確保のために、

主要構造（壁・柱・床・梁・屋根・階段）をそのまま活かした

リフォームがあちこちで多く行われています。

ハウスドクターの「中古住宅」記事はこちらから

この物件の場合、

構造補強や基礎など大部分で手を掛ける必要があり、

新築と同じ位の金額がかかってしまうことが予想されました。

古家購入の前に、「直したら幾らくらいかかるのかな？」と疑問に思ったときには、

是非ご相談下さい！参上いたします。

京都市TK邸が着工を迎えました。
(↑苗字K様が多すぎるので、イニシャルにしてみました。コムロテツヤじゃありません。)

京都特有の間口が細く奥に長い敷地に建つ古家を

解体して新築をしてきます。

既存はこんな状態です。

正面から見るとまだ何とか住めそうですが、

裏側を見てみると、、、

 
ボロボロです。

というわけで、解体工事が始まりました。

ご近所の皆様にご迷惑のかからないよう、

細心の注意を払って進めていきます。

ところで、この写真↓

トラックが室内に入り込んでいる姿を見ると、

なんだかヤドカリみたいですね。

名づけて「トラックヤドカリ」なんちって。

札幌市立東栄中学校特別支援学級での美術授業の中で、

ＨＯＰ丘珠工場から提供した端材を活用して

「木の動物・虫作り」木工教室をしてくださいました。

今回、HOPオーナーのKさまからご依頼で実現した端材提供。

Kさまから

「かわいらしいものから奇抜なものまで様々な作品ができ、

想像以上に生徒が創造意欲をかきたてられたようです」

とのお手紙を、写真と一緒にいただきました。

「HOP端材提供」をご希望の団体様がいらっしゃいましたら、

是非ご連絡下さい。
info@hophouse.co.jp

今日は奈良県にて建築中のN邸上棟式でした。

朝は雨が降りそうな天気だったので心配しましたが、

お天気になりほっとしました！

先月１９日開通した阪神高速８号京都線を通り、いざ現場へ。

今日は、ご夫婦と、

地鎮祭の際にお会いした妹さん＋ご両親にも

ご参加いただくことが出来ました。

棟に上げる前に棟札の名前を確認いただいているところです。

２０年２月２日なんて、なんだか縁起がいいですね！

永友部長の字に「うまい！」うなっていただいてありがとうございます～♪

棟梁にくくりつけていただいているところです。

帰りにお土産を頂戴しました。

HOP京都に到着し、何かな？と明けてみて、

ビ、ビ、ビ、ビックリ！

中身は「どらやき」です。

しかし、しかし、、、。

単なる「どらやき」ではございません。

巨大どらやきでした。

ドラちゃんもビックリ！

HOP京都がテナントをお借りしている本能寺会館は、

観光客や修学旅行生の宿泊施設となっています。

そのため、もちろんのこと食堂や、調理場、ゴミ捨て場なども存在します。

先日もお伝えしました、ネズミ被害。

どうやら本能寺会館の２F天井をつたって、毎日遊びに来ているようです。。

1度目は眼をつぶったのですが、、、。

机の中に入れていたスタッフの夜食や机の中の歯磨粉なども

かじられている形跡があり、糞など衛生的にも悪いので、

専門業者さんに来ていただきました。

LANケーブルや電話線が入っている床下を開けてみると・・・

なんと、ネズミの糞を発見！

至るところに足跡も付いています。

業者さん：「これは、クマネズミですね！」

え♪♪♪♪♪クマネズミ！？

↑こんなのらしいです。かわいいです。

けど、かわいいとも言っていられず、、

ひまわりの種に薬を混ぜた、しかけを置いて頂きました。

ねずみは色盲らしいです。

これを食べると、のどが渇いて水を求めて外に出てくるんですって。

そして、４～５日でお亡くなりになるそうです。

「僕、クマネズミ！よろしくね」って出てきてくれたら

家で飼ってあげられるのに・・。

人間の勝手で本当に可愛そうですが、仕方がないですね・・・。

HOP京都　初奈良！

奈良のN邸も工事が順調に進んでいます。

明かりとりの丸窓の下地はこんな感じ。

断熱材も充填され、

今週の土曜日に上棟式の予定です。

「もったいないから使ってください！」

こちらは、各工事現場にいつも置いている「端材ボックス」です。

ゴミとして捨ててしまう建築材料を

何かに使っていただこうというリユース作戦。

これが結構好評なんです！

ホームセンターなどでこの手の材料を購入すると、結構高いんですよね。

踏み台にしたり、金具をつけてちょっとしたスキマの飾り棚にしたり・・・。

結構売れ行きがいいですよ！

大変永らくお待たせ致しました！

先日お引渡しを終えたM邸の竣工写真を掲載します。

今日の京都も非常に寒かったですが、

そんな中、京都市K邸の上棟式を執り行いました。

棟梁が棟札をあげているところです。

Kさま本日は誠におめでとうございます。

久しぶりにお嬢様にお会いできて、嬉しかったです。

お住まい隣での工事は、何かと気苦労をお掛けしていのではないかと思います。

これからも事故の無い様に進めて参りますので、

引き続き宜しくお願い致します。

今朝の京都は、車の上にもサラサラ雪が積もっていて、

大文字の「大」も白く浮かびあがっていました。

・・・・・・あーカメラ持ってなかったし、撮れませんでした、残念。

さて、今日は右京区M邸のお引渡しでした。

お引越し準備で新居に来るのは一週間ぶりの奥様は、

あまりの変わり様に、「こんな風になったんですね。」と、

驚いていらっしゃいました。

そして、無垢フローリングの床暖房がやわらく、すごく温かい！

「こんなに温かいんだったら、もっと沢山入れたらよかった」と

仰っていただきました。

２Fリビングから見えるお向いさんの「しだれ桜」

春には家で毎日＊花見気分ですね！

ご主人も最後に仰っていたように「これが最後ではなく、これから」ですね。

Mさま、末永く宜しくお願い致します。

竣工写真まもなくです。じらしてますが、もうちょっとお待ち下さいね。

まもなくお引渡しを迎えるM邸。

現地に出向き選定した、

象徴となるシンボルツリー「ヤマボウシ」も入り、茶室も仕上がって順調です。

さて、今日はあいにくの雨模様なのですが、

写真家森谷洋至さんによる写真撮影を行っています。

写真家森谷さんは、天竜寺の修行僧を撮影され、

「禅－ 求道者」という写真集も発売されていますが、

現在は京福嵐山線（通称：嵐電らんでん）の各駅に

「嵐電界隈館」と題した巨大写真が飾られているそうです。

嵐山駅に出向かれたら是非ご覧になってみてください！

M邸の竣工写真、皆様への公開は、

もうちょっと待ってくださいね！

今朝HOP京都に着くと、

スタッフの堀内さんに

「石出さん、この事務所ネズミでますか？」と質問を受けました。

「え？ネズミ！？いるの？」

ハムスターも、実験用ラットも買った事のある私としては、

興味津々。ちょっと興奮気味！

岩槻さんから頂いたお菓を、机の引き出しに入れていたそうですが、

引き出しの裏から入り込み食べたのでしょう。

その中でもチョコレートの甘い香り

「Flan」は好物の様子でした。

HOP京都周辺には飲食店も多いし、

どこかのスキマから入ってきたのでしょうね。

確かに、温かいし、食べ物一杯あるし・・・。

ネズミちゃんにとって最高でしょうね。

でも、被害状況を見ると、かわいいとも言ってられず。。

ちょっと対策しなくてはと思います。